Intero Stabile in vendita a Tignale via dei mille, 3

Nel cuore del borgo di Gardola, a Tignale, proponiamo un affascinante edificio cielo-terra con vista mozzafiato sul Lago di Garda. La posizione regala un'atmosfera senza tempo, sospesa tra la quiete della montagna e l'intensità del paesaggio lacustre.
L'immobile, oggetto di un'accurata ristrutturazione all'inizio degli anni 2000, si sviluppa su più livelli e ospita attualmente sei appartamenti indipendenti. Le finiture rispettano il carattere storico della costruzione, con pietre a vista, travi in legno e materiali autentici che dialogano con comfort moderni.
Il fiore all'occhiello della proprietà è una splendida terrazza panoramica di circa 60 m², affacciata direttamente sul lago: uno spazio che incanta, ideale per momenti di relax o convivialità in ogni stagione.
A completare la proprietà troviamo ampi ambienti comuni, tra cui una spaziosa cucina e diverse aree multifunzionali, che potrebbero offrire la possibilità concreta di ricavare ulteriori due o tre unità abitative – bilocali o trilocali – senza compromettere la struttura esistente.
La versatilità dell'immobile lo rende adatto a diverse destinazioni: perfetto per un investitore interessato alla messa a reddito attraverso locazioni turistiche, ma anche per chi desideri frazionare e vendere singolarmente gli appartamenti, oppure per famiglie che sognano un rifugio condiviso in uno dei luoghi più suggestivi del Garda.
Un'occasione rara, in un contesto autentico e dalla bellezza discreta.

La Location – Tra Lago, Cielo e Natura, Tignale è un piccolo comune montano situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, a circa 550 metri di altitudine. È noto per la sua atmosfera autentica, il clima mite e i panorami mozzafiato che spaziano dalle cime alpine alle acque del lago.
Gardola, la frazione principale, ospita ristoranti, caffè, piccoli negozi e servizi essenziali. Da qui partono sentieri escursionistici, percorsi in bici e strade panoramiche che conducono verso il Parco Alto Garda Bresciano. A pochi minuti d'auto si raggiungono spiagge, porticcioli e centri velici.
Tignale rappresenta il perfetto equilibrio tra autenticità e bellezza, lontano dai flussi turistici più affollati ma facilmente raggiungibile da Salò, Desenzano, Brescia e dagli aeroporti di Verona e Bergamo.

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Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.