Terreno Residenziale in vendita a Manerbio via Tito Speri

Manerbio. Inserito in un tranquillo quartiere residenziale ai piedi del centro, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 400 mq ubicato in Via Tito Speri.
La lottizzazione è già completamente urbanizzata con tutti i sottoservizi presenti (acquedotto, gas, energia elettrica, fognatura), restano da realizzare solo gli allacci alle pubbliche utenze previa richiesta agli enti.
Il terreno, per conformazione e caratteristiche, si presta perfettamente alla costruzione di una soluzione unifamiliare, rappresentando un'ottima opportunità sia per privati che desiderano realizzare la casa dei propri sogni, sia per imprese del settore.
A supporto di questa vocazione, uno studio tecnico ha già elaborato una prima ipotesi progettuale per la realizzazione di una villa unifamiliare con piscina, i cui render sono visibili tra le immagini dell'annuncio e permettono di visualizzare concretamente il potenziale di questo lotto. Lo stesso studio tecnico ha inoltre predisposto una stima preliminare dei costi di realizzazione e degli oneri da corrispondere, informazioni preziose per chi desidera valutare fin da subito la fattibilità complessiva dell'investimento.
Caratteristiche tecniche:
- Superficie: circa 400 mq
- Indice Fondiario (if): 1,4 mc/mq
- Altezza massima edificio con copertura piana: 11m
- Altezza massima edificio con copertura inclinata: 12m
- Inserito nel pdr - Ambito Territoriale Residenziale R1
Tutte le informazioni relative al progetto preliminare, ai costi di realizzazione stimati e agli oneri previsti, oltre a maggiori dettagli sul terreno, potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (bs), Via XX Settembre n. 5.

Richiesta: Euro 80.000,00