Ufficio in affitto a Calvisano via 25 Aprile, 2

Descrizione e particolarita'descrizione e particolarita'
Proponiamo in locazione un prestigioso ufficio direzionale di circa 60 mq, situato al secondo piano di un moderno edificio, servito da ascensore e portineria/reception, sito nel comune di Calvisano. L'immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale, caratterizzata da tre locali suddivisi mediante pareti divisorie, ideale per aziende, studi professionali e società di servizi che necessitano di ambienti operativi e direzionali distinti. L'altezza interna dei locali è di 2,80 metri ed è presente un controsoffitto tecnico che consente una gestione efficiente degli impianti.
Dotazioni e caratteristiche tecniche
- Riscaldamento e condizionamento autonomo
- Ventilazione meccanica controllata
- Impianto di illuminazione
- Accesso per persone con disabilità
- Doppio ingresso
- Due servizi igienici
- Impianto antincendio a idranti
- Luci e uscita di emergenza
- Impianto di allarme e sistema di videosorveglianza
- Spese condominiali: € 1.000 annui
Ampia disponibilità di parcheggio con numerosi posti auto esterni a servizio dell'immobile e degli utenti.

Ubicazione e contesto
L'edificio sorge all'inizio del paese sulla principale strada che lo attraversa. Risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.