Negozio in affitto a Mazzano viale Repubblica, 25

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 40mq sito a Mazzano, precisamente in Viale Repubblica.
Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 40 mq, distribuita in un unico ambiente open space, con vetrina fronte strada.
È presente la predisposizione per l’installazione della canna fumaria.
Impianti e servizi: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo tramite split a soffitto e impianto elettrico e idraulico appena rinnovati.
Dispone di doppio servizio igienico, di cui uno a norma disabili.
Il canone di locazione non è soggetto ad Iva.
Nessuna spesa condominiale.
Garanzie: Si richiede a titolo di garanzia una fidejussione bancaria di 1 anno o un deposito cauzionale pari a n. 9 mensilità.
A completare la soluzione, sono presenti ulteriori 40mq al piano primo, non agibile per la clientela, con un prezzo aggiuntivo sul canone di Euro 200,00/mese.
Viale Repubblica è una delle principali arterie del comune di Mazzano. Si tratta di una zona a destinazione mista, caratterizzata da numerose attività commerciali e unità residenziali, con diversi posti auto ad uso pubblico. La via è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici ed è ben accessibile dalle principali vie di comunicazione.