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Scopri questa straordinaria occasione nel cuore di Manerbio! Un lotto urbanizzato di 883 mq situato in una zona residenziale tranquilla, perfetto per chi desidera realizzare il progetto abitativo dei propri sogni. Il terreno è completamente pronto per l'edificazione con tutti i servizi essenziali già disponibili: acqua, luce, gas naturale e allacciamento alla rete fognaria.
Con una superficie totale di 884 m², questo lotto offre straordinarie possibilità progettuali. Potrai costruire una splendida villa singola oppure due eleganti bifamiliari, sfruttando il volume massimo edificabile di 559,50 mc. La superficie utile abitativa fuori terra raggiunge 186,50 mq, mentre i portici aggiungono 55,95 mq di spazi affascinanti.
Il progetto include anche locali accessori nel piano seminterrato di 214,47 mq, perfetti per cantine, taverne, lavanderie e magazzini, oltre a un'autorimessa (garage) di 55 mq. Non dimenticare il meraviglioso giardino privato di 681,53 mq, esclusivo dell'abitazione, che garantisce privacy e tranquillità.
La posizione è strategica: accesso diretto dalla strada cittadina in centro città, con illuminazione pubblica e marciapiede. Tutti i servizi urbani sono a portata di mano, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca qualità della vita e praticità.
Offriamo la possibilità di effettuare visite e sopralluoghi, anche accompagnati da un tecnico di fiducia. Su richiesta, mettiamo a disposizione consulenza tecnica gratuita per approfondire ogni aspetto del progetto. Non perdere questa eccezionale opportunità di investimento nel settore immobiliare!
