Villa all'asta ad Andria via c. Goldoni 46-, 48

Casa indipendente in asta a Andria (bt) – Via c. Goldoni 46-48 (cap 76123)

L'immobile in asta si trova ad Andria (bt) in Via c. Goldoni 46-48, in una zona residenziale classificata come B1 dal Piano Regolatore Generale. Si tratta di un intero fabbricato di antica costruzione, parzialmente in muratura e parzialmente in cemento armato, con accesso diretto dalla pubblica via.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie catastale complessiva di 221 mq per l'abitazione (8,5 vani) e 72 mq per il lastrico solare. Si sviluppa su più livelli: il piano terra è composto da androne d'ingresso-vano scale, un locale con volta a botte, camere retrostanti, antibagno e bagno, con un cortile-pozzo luce interno chiuso superiormente. Il piano ammezzato, accessibile dal vano scale, include una camera con volta a botte, corridoio, camera e bagno. Il piano primo, anch'esso con accesso dal vano scale, dispone di una camera, soggiorno, cucina con balcone, bagno, camera da letto e un'altra cameretta. L'immobile è complessivamente in discreto stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture di medio pregio. Il lastrico solare è accessibile tramite la scala interna. Non è dotato di certificato energetico e gli impianti elettrico, termico e idrico non sono provvisti di dichiarazione di conformità. Non è presente un ascensore.

Contesto e collegamenti
Situato nel comune di Andria, l'immobile gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. La zona B1 in cui ricade l'immobile ne definisce il contesto urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 181.635,00
Offerta minima: € 102.169,69
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Posizione centrale
• Discreto stato conservativo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.