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Situata in una delle zone più ambite e servite della città, precisamente in Via Catalani (Zona Sacro Cuore), questa proprietà rappresenta una gemma rara nel mercato immobiliare attuale. Che tu stia cercando la tua prossima casa da personalizzare o un suolo strategico per un nuovo sviluppo edilizio, questa è l’opportunità che stavi aspettando.
? perché scegliere questa proprietà?
L’immobile si estende su una superficie totale di 152 mq al piano terra. La sua architettura attuale offre spazi ampi e luminosi grazie a un prezioso pozzo di luce centrale, ma il vero valore risiede nella sua versatilità: la struttura permette di rimodulare completamente gli ambienti per adattarli al tuo stile di vita.
? caratteristiche principali:
Doppio ingresso su strada: massima indipendenza e comodità.
Superficie di 152 mq: spazi generosi per ogni esigenza.
Layout dinamico: ampia zona giorno, camera matrimoniale, cucina, bagno e due ulteriori stanze versatili sul retro.
Pozzo di luce: il cuore della casa, che garantisce aerazione e luminosità naturale.
Lastrico solare di proprietà: un intero terrazzo sovrastante con balcone e affaccio su strada. Il luogo perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto o per creare un giardino pensile esclusivo.
Potenziale edificatorio: soluzione ideale per chi desidera demolire e ricostruire una residenza moderna e tecnologica.
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