Negozio in affitto a Trani

Esclusiva - trani zona stadio - locale commerciale 160 mq + 300 mq di piazzale privato - consegna chiavi in mano finito

In una delle zone più commerciali e di maggiore sviluppo di Trani, a pochi passi dallo Stadio Comunale, in posizione ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di nuova costruzione dalle grandi potenzialità.

La struttura
Parliamo di 160 mq di superficie interna commerciale, con pianta regolare e facilmente divisibile, più un eccezionale piazzale privato esclusivo di circa 300 mq. Un valore aggiunto raro in città, perfetto per parcheggio clienti, carico e scarico merci in totale sicurezza, dehors esterno o esposizione.

Il punto di forza è la luminosità e la visibilità: il locale è dotato di 5 grandi vetrine, di cui 3 direttamente su strada pubblica e 2 che affacciano sul piazzale privato interno. Questo garantisce una doppia esposizione, massima visibilità del tuo marchio e grande flessibilità di accesso.

Consegna personalizzata chiavi in mano
Il locale si presenta oggi allo stato grezzo proprio per darti la possibilità di crearlo su misura per la tua attività. Il prezzo di vendita include la consegna completamente finita e pronta all'uso, con:

•? ?Pavimentazione e rivestimenti a scelta del cliente
•? ?N. 5 vetrine e saracinesche motorizzate di nuova fornitura e posa
•? ?Impianto elettrico a norma con adeguata potenza, predisposizione allarme e videosorveglianza
•? ?Impianto idrico e predisposizione aria condizionata
•? ?Servizi igienici completi e a norma, compreso bagno per disabili
•? ?Tinteggiatura e finiture interne complete

Consegniamo quindi un locale nuovo, mai usato, senza dover pensare a ristrutturazioni o spese impreviste.

Per quali attività è ideale?
Grazie alla metratura, al piazzale esclusivo e alle 5 vetrine, si presta a tantissime destinazioni d'uso:
Supermercato / Discount, Palestra / Centro Fitness / Crossfit, Showroom arredamenti / Auto / Moto, Ristorante / Pizzeria / Pub con possibilità di tavoli esterni sul piazzale, Centro estetico / Parrucchiere / Centro medico, Ferramenta / Magazzino edile con vendita al dettaglio, Uffici con archivio e parcheggio riservato.

La zona: zona stadio - trani
Zona servitissima, ben collegata con la ss16, ampia disponibilità di parcheggio pubblico, vicina a supermercati, scuole, uffici e al centro città. Zona in forte espansione commerciale con alta richiesta di spazi nuovi.

Un'occasione unica per chi cerca un immobile nuovo, visibile e funzionale, da mettere subito a reddito o per avviare la propria attività in un contesto di prestigio.

Classe energetica in fase di definizione. Prezzo su richiesta. Possibilità di visionare planimetria e capitolato finiture.

Contattaci ora per fissare un appuntamento e visitare l'immobile.