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Domus alfieri - attico di nuova costruzione Zona Centrale, Andria (via Alfieri, angolo via Pisani).
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al 4° piano di un edificio di nuova costruzione, posizionato in una delle zone più servite e centrali della città. Certificato nzeb (Nearly Zero Energy Building), questo complesso rappresenta lo stato dell'arte dell'edilizia ad altissima prestazione energetica, riducendo al minimo l'impatto ambientale e i consumi. Un edificio concepito per chi non accetta compromessi tra stile, sostenibilità ed efficienza. L'appartamento include impianto fotovoltaico privato da 3kW.
Superfici e Caratteristiche
•Superficie Interna: 98 mq lordi ben distribuiti.
•Superfici Esterne: 54 mq distribuiti tra veranda vivibile e balcone perimetrale.
Distribuzione degli Spazi: l'immobile è stato progettato con una meticolosa attenzione alla funzionalità e alla vivibilità degli ambienti:
•Zona Living: Un ampio e accogliente soggiorno living e cucina. Entrambi gli ambienti si affacciano su una spaziosa veranda, perfetta per vivere lo spazio esterno in totale privacy.
•Zona Notte: 3 comode camere da letto, tutte dotate di accesso diretto al balcone angolare continuo.
•Servizi: 2 bagni moderni e funzionali.
Tecnologia sostenibilità e risparmio
•Classe energetica A4: il massimo standard per il risparmio energetico.
•Energia solare: impianto fotovoltaico condominiale.
•Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza.
•Predisposizione impianti condizionatori.
•Ascensore monofase dotato di batterie a risparmio energetico.
•Illuminazione esterna.
•Infissi in pvc Schüco.
•Predisposizione per impianto antifurto.
•Impianto videocitofonico a colori.
•Isolamento termico e acustico ottimale per il massimo comfort in ogni stagione.
•Assenza di impianto a gas zero emissioni nocive e maggiore sicurezza.
•Recupero delle acque meteoriche per un uso più consapevole delle risorse.
Personalizzazione e pertinenze
- Disponibilità di box e posti auto dotati di impianto per la ricarica dei veicoli elettrici.
- Flessibilità: disponibilità di altre metrature nello stesso complesso per soddisfare ogni esigenza.
I vantaggi dell’acquisto
1. Sisma Bonus Acquisti: un vantaggio fiscale fondamentale che permette di abbattere sensibilmente il costo finale dell’investimento grazie alle detrazioni previste per legge per gli edifici antisismici.
2. Personalizzazione: grazie a un capitolato di alta gamma, potrai scegliere pavimenti e rivestimenti, rendendo la tua casa unica e riflettendo il tuo stile personale.
3. Investimento nel tempo: una casa in classe A4 nel centro di Andria garantisce una rivalutazione costante e un risparmio gestionale senza paragoni.
La consegna è prevista per Dicembre 2026. La tua nuova casa ti aspetta.
Tecnologia, eleganza e risparmio in un'unica soluzione.
