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Nel cuore di San Giacomo di Laives, in una posizione strategica, tranquilla e perfettamente collegata a Bolzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano servito da ascensore, ideale per famiglie, residenti o per chi desidera investire in una delle zone più richieste dell’Alto Adige.
Uno dei suoi maggiori punti di forza è rappresentato dagli importanti interventi già eseguiti sullo stabile:
- Cappotto termico;
- Impianto di riscaldamento rinnovato;
- Tetto completamente rifatto;
Sono opere che garantiscono maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, mentre l'ottima esposizione sud-ovest regala luce naturale per tutta la giornata e una piacevole vista aperta sulle montagne e sul verde circostante.
L'unità si compone di ingresso su atrio, ampio soggiorno, cucina separata con accesso al balcone, due camere, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia.
L'immobile è abitabile, ma l'ampia metratura offre anche interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione, consentendo di valorizzarne ulteriormente il potenziale di questi spazi.
Completano la proprietà:
- Una cantina privata;
- Un comodo garage;
Caratteristiche sempre più rare e ricercate, che aumentano la praticità quotidiana e il valore dell'investimento nel tempo.
La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, alle scuole, ai collegamenti e alle principali vie di accesso verso Bolzano e il resto della provincia.
Una soluzione completa, con lavori importanti già eseguiti, pronta da abitare e con ampi margini di valorizzazione.
Non perdere questa interessante opportunità! Contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 375/8298751, visita il nostro sito e seguici sui social per essere sempre aggiornato sulle varie opportunità in Alto Adige!
