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Merano, via Monte Tessa – Ampio quadrilocale ristrutturato con posto auto
In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli otto minuti a piedi da piazza Teatro, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato in via Monte Tessa 17.
L’appartamento si trova al terzo e ultimo piano, senza ascensore, di un piccolo condominio composto da sole otto unità abitative. La posizione interna rispetto alla strada garantisce privacy e tranquillità, mentre la doppia esposizione a sud-est e nord-ovest assicura un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
L’immobile è stato completamente ristrutturato, presenta finiture curate e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.
L’ingresso si apre su un corridoio che collega i diversi ambienti della casa. Subito a sinistra si trova un pratico ripostiglio. La zona notte comprende due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Una terza stanza, attualmente adibita a soggiorno e dotata di balcone, può essere utilizzata anche come terza camera da letto, a seconda delle esigenze.
In fondo al corridoio si sviluppa la spaziosa zona pranzo con cucina a vista, dalla quale si accede a un secondo balcone coperto, attualmente utilizzato anche come zona lavanderia.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppi vetri termoisolanti e predisposizione con canna fumaria per l’eventuale installazione di una stufa a pellet. Nell’ambito della ristrutturazione sono stati rinnovati i pavimenti, le porte, i termosifoni, il bagno, la cucina e l’impianto elettrico. Anche il tetto del condominio è stato rifatto.
Completano la proprietà una cantina asciutta e finestrata, un deposito condominiale per le biciclette e un posto auto assegnato. Vi è inoltre la possibilità, previa disponibilità, di locare un secondo posto auto nelle immediate vicinanze.
L’immobile viene venduto pronto per essere abitato.
La fermata dell’autobus “Texelstraße – Via Monte Tessa” si trova direttamente davanti all’edificio. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi. Il Kindergarten Texelpark dista circa 50 metri, il Parco Monte Tessa è raggiungibile in tre minuti a piedi e il supermercato Despar in quattro minuti.
