Terreno Residenziale in vendita a Merano via San Valentino

In una delle zone residenziali più ambite dell’Alto Adige, a Maia Alta, si presenta un’occasione rara: è in vendita un esclusivo terreno edificabile in una posizione particolarmente attraente, tranquilla e riservata.

Il terreno ha una superficie di circa 1.050 m² e offre un interessante potenziale di sviluppo con un volume fuori terra di circa 1.150 m³ e un volume interrato di circa 1.350 m³.

Per il terreno è già disponibile un progetto elaborato per una villa moderna con piscina a sfioro. Questo illustra in modo esemplare il potenziale dell’immobile e prevede un concetto abitativo di alta qualità e al passo con i tempi, che coniuga architettura, privacy e comfort abitativo.

Allo stesso tempo, il terreno offre ai futuri proprietari la possibilità di realizzare le proprie idee e i propri desideri abitativi. Il progetto esistente non deve necessariamente essere realizzato nella forma illustrata. Nel rispetto delle vigenti norme edilizie, è possibile sviluppare un progetto edilizio personalizzato e adattarlo alle esigenze personali in termini di architettura, disposizione degli spazi e finiture.

Dati salienti:
Superficie del terreno: circa 1.050 m²
Volume fuori terra: circa 1.150 m³
Volume interrato: circa 1.350 m³
Volume totale: circa 2.500 m³
È disponibile un progetto di villa già elaborato con piscina a sfioro
È possibile la progettazione personalizzata nel rispetto delle norme vigenti

Per la realizzazione del nuovo spazio abitativo si applica la convenzione ai sensi dell’art. 39 (regola 60/40).

Questa offerta coniuga quindi una posizione residenziale eccezionale con un interessante potenziale di sviluppo e libertà di progettazione personalizzata: presupposti ideali per la realizzazione di un’abitazione di pregio in una delle zone residenziali più esclusive di Merano.