Appartamento in vendita a Cagliari via San Giovanni, 236

Cagliari, Via san giovanni: all’interno di un caratteristico palazzotto in stile liberty risalente ai primi anni ‘30, “Palazzo Salis”, proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 140 mq, situato al 2° piano con ascensore. L’abitazione è composta da due ingressi, salone, cucina, grande sala da pranzo, tre stanze e bagno. Non sono presenti balconi. L’immobile si presenta da ristrutturare. Euro 330.000. Classe “G”.
Interni: l’abitazione si sviluppa per oltre 140 mq e dispone di due ingressi. Gli ambienti, tutti di generose dimensioni, sono caratterizzati da soffitti alti circa 3,60 mt. Le ampie aperture finestrate, unitamente all’altezza dei locali, garantiscono una piacevole luminosità naturale agli ambienti. La pavimentazione attualmente presente, riconducibile agli anni ’80, risulta posata in sovrapposizione a quella originaria degli anni ’30, che potrebbe pertanto essersi conservata al di sotto ed essere suscettibile di recupero e valorizzazione. Nel complesso, l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione; in tale occasione, sarebbe opportuno prevedere una diversa distribuzione degli spazi, più consona alle attuali esigenze abitative.
Esterni: l’edificio si presenta esternamente in buone condizioni ed è sottoposto a tutela storico-artistica da parte della soprintendenza archeologia, belle arti e paesaggio per la città di Cagliari. Fu progettato dagli ingegneri Sanjust e Donadio nei primi anni ’30 come palazzo signorile di quattro piani, pensato per rispondere alle esigenze della nuova borghesia dell’epoca. Palazzo Salis rappresenta uno degli ultimi esempi realizzati a Cagliari caratterizzati da una forte impronta decorativa in stile liberty. Subito dopo questo periodo, l’architettura cittadina virerà bruscamente verso il razionalismo e il monumentalismo fascista. Per quanto riguarda gli spazi interni, sono ancora in gran parte conservati i colori e gli affreschi originali, che saranno oggetto di restauro con la partecipazione (anche economica) e sotto la supervisione della soprintendenza.
Posizione: Via San Giovanni, come altri quartieri del centro storico della città, conserva ancora numerosi esempi di palazzi e strutture dal fascino unico, capaci di restituire la memoria della Cagliari storica e di far apprezzare, attraverso la presenza di importanti testimonianze architettoniche, la storia della città e di chi l’ha vissuta prima di noi.
Un contesto che conserva il fascino autentico della Cagliari storica e che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un immobile di carattere, ricco di storia e di elementi architettonici originali.