Appartamento all'asta a Cagliari via degli Ulivi, 32

Quota pari a 1/1 di complesso immobiliare situato in Via degli Ulivi 32, a Cagliari, composto da due unità abitative ai piani terra e primo e da un ampio magazzino al piano seminterrato, per una superficie calpestabile complessiva di circa 381 mq, oltre a verande e balconi per circa 68 mq.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende ambienti residenziali e spazi destinati a deposito, con affacci verso il cortile prospiciente Via degli Ulivi e Via Maria Carta.
L'abitazione al piano terra comprende soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, tre bagni e due disimpegni. Completa il piano una veranda coperta di circa 24,5 mq.
L'abitazione al primo piano dispone di zona giorno, tre camere, due bagni e disimpegno. Gli spazi esterni comprendono una veranda di circa 19 mq e due balconi per complessivi 24 mq. La zona giorno risultava ancora in fase di costruzione al momento del sopralluogo peritale.
Il piano seminterrato è destinato a magazzino e deposito e comprende diversi ambienti, tra cui un ufficio, una cella frigorifera, un bagno e locali accessori.

Il complesso presenta una distribuzione articolata, con due unità residenziali e un'ampia superficie accessoria, risultando interessante per investitori e acquirenti interessati a un immobile da riqualificare.

La proprietà presenta rilevanti irregolarità urbanistico-edilizie, con procedimenti di sanatoria non conclusi e un concreto rischio di demolizione del primo piano. Qualsiasi progetto di recupero o utilizzo dovrà pertanto essere preceduto da approfondite verifiche tecniche e legali.
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Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.
Professione aste: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata