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Nel cuore del centro storico di Cagliari, in Vico Collegio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 57 mq catastali, situato al primo piano e impreziosito da due balconcini con affaccio sulla via.
Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera suggestiva del centro storico cagliaritano, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti possibilità di valorizzazione.
L’immobile si distingue per gli ambienti caratterizzati da soffitti particolarmente alti, che contribuiscono a conferire una piacevole sensazione di ariosità e luminosità, valorizzando il carattere tipico delle abitazioni del centro storico.
L’accesso all’appartamento avviene attraverso la scala condominiale e conduce agli ambienti interni, distribuiti in modo funzionale per sfruttare al meglio la superficie disponibile.
La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e pratico, ideale per la quotidianità o per trascorrere piacevoli momenti di relax.
La zona notte ospita una camera da letto con affaccio su Vico Collegio, caratterizzata da un’atmosfera che richiama il fascino delle abitazioni storiche.
I due balconcini, entrambi affacciati sulla via, rappresentano un piacevole valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno e un’apertura verso il caratteristico contesto urbano circostante.
Completa la proprietà un bagno con doccia, dotato di boiler per la produzione di acqua calda e lavatrice.
L’appartamento si presenta in buone condizioni, consentendo un utilizzo immediato e lasciando spazio a eventuali interventi di personalizzazione, in base alle proprie esigenze e al progetto abitativo.
Posizione e potenzialità
La collocazione in Vico Collegio, nel cuore del centro storico di Cagliari e a pochi passi da Via Roma, permette di vivere in un contesto ricco di storia, con la comodità di raggiungere le principali vie cittadine e i servizi del centro.
Grazie alla posizione, alle dimensioni contenute e alle caratteristiche architettoniche, l’immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo: come abitazione principale per chi ama vivere il centro città, come pied-à-terre nel cuore di Cagliari oppure come investimento immobiliare da valutare in funzione della domanda locativa e delle proprie strategie di valorizzazione.
Una proposta interessante per chi cerca un appartamento nel centro storico di Cagliari, capace di coniugare posizione, carattere e potenzialità.
Caratteristiche principali
- Località: Cagliari – Centro Storico, Vico Collegio
- Tipologia: Appartamento al primo piano
- Superficie: 57 mq catastali
- Altezza interna: 3,20 m
- Distribuzione: Soggiorno con cucina a vista e camera da letto
- Bagno: 1 con doccia
- Balconi: 2 con affaccio su Vico Collegio
- Accesso: Scala condominiale
- Condizioni: Buone
- Classe energetica: In fase di richiesta
- Prezzo richiesto: € 135.000
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questa caratteristica soluzione nel centro storico di Cagliari.
