Villa a Schiera in in vendita da privato a Uta vico 2 Bascus Argius, 10

Villa capo schiera pari al nuovo di recentissima costruzione, elegantemente rifinita in quartiere signorile ed ambito.

Così composta:

Al piano terra:
- grande open space
- antibagno
- primo bagno ( della zona giorno)

Al piano superiore:
- 3 camere da letto (con cabina armadio su misura nella camera matrimoniale)
- andito
- secondo bagno (della zona notte)

Comodo soppalco di circa 12 mq.

Per eventuali mobili ci si potrebbe mettere d'accordo.

All'esterno:
- Giardino curato di ampia metratura su tre lati
- posto auto ( con possibilità di parcheggiare anche la seconda auto)
- tettoia
- doccia esterna caldo/freddo ( possibilità di realizzare piscina interrata)
- ampia area piastrellata per momenti conviviali
- luci estetiche sulla facciata e perimetrali
- zona lavanderia esterna rifinita in marmo con lavabo

Nb: tutto regolarmente accatastato con tanto di perizia idrogeologica e conforme dal punto di vista urbanistico e catastale (quindi 100% mutuabile)

Esposizione sud- est



Dettagli aggiuntivi:

Costruita a fine 2021 (ancora 5 anni di garanzia del costruttore)

Chiller e fancoil ( presenti anche nei bagni) che, associati all'ottima esposizione, la rendono perfettamente climatizzata in ogni mese dell' anno, esposizione irripetibile e fondamentale.

Predisposizione allarme e videosorveglianza

Pannelli fotovoltaici da 3 kW con scambio sul posto.
Cancello automatico.

Classe energetica A3
Zanzariere

Servizi raggiungibili a piedi: stazione, bar, tabacchino, supermercato md, acqua e sapone, pizzeria e ristorante, ferramenta, asilo nido, scuola elementare e media, campo sportivo.
Ingresso agevolato sulla ss 130

Nb: nessuna spesa di agenzia o iva

È una casa chiavi in mano, se acquisti un nuovo devi spendere 30/40 Mila euro per renderla abitabile (esperienza personale).

Garanzia del costruttore di ulteriori 5 anni