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No agenzie - Vendo ampio monolocale soppalcato di oltre 100 mq con due bagni, nella serenissima via Lepanto nel quartiere Marina. Dico serenissima poiché via Lepanto, soprattutto nella parte alta dove è collocato il loft, è privo di locali e movida notturna, è adiacente al comando regionale dell'esercito che rende la via estremamente silenziosa, sicura e videosorvegliata. L'immobile si presenta al piano terra di una classica palazzina stile "marina" in buone condizioni. L'ingresso è una enorme porta/finestra nuova. La casa è composta da un grande piano terra di circa 68 mq con bagno nuova di zecca, cucina nuova con piano induzione, sala da pranzo, salotto e lavanderia. Al centro della grande sala una grande finestra che da su un cavedio. Dalle due scale si accede ai due soppalchi, uno piccolo e uno matrimoniale con antistante bagno/lavanderia. Tutti e due i bagni hanno i sanitari sospesi e una finestra ma anche l'aerazione forzata. A completare il tutto una piccola finestra nella cucina e una piccola finestra nella camera matrimoniale. Impianto idrico ed elettrico nuovi di zecca, impianto fognario nuovo e totalmente indipendente dal palazzo. Vendo completamente arredata così come la vedete, con tutti i mobili e gli elettrodomestici.
Tutti i sanitari, doccia e piastrelle sono di pregio comprati da porcelanosa.
Condizionatori autonomi, certificazioni energetiche e certificazioni idrico/elettrico a norma e performanti. Tutti gli infissi sono nuovi di zecca. Predisposizione prese tv in tutti gli ambienti principali, già collegata alla linea telefonica. Il pavimento ha avuto un problema quindi necessita di una ristrutturazione per quanto riguarda massetto e mattonelle. Tutti i costi della ristrutturazione possono essere scontati dal prezzo di acquisto o ristrutturato tramite acconto prima dell'atto. Prezzo trattabile
