Villa all'asta a Sarroch località Sa Costa Manna snc

Casa indipendente in asta a Sarroch (ca) – Località Sa Costa Manna snc (cap 09018)

L'immobile si trova a Sarroch, in Località Sa Costa Manna snc, in un contesto caratterizzato da aree agricole e vincoli paesaggistici. La zona è classificata come Area di notevole interesse pubblico e Fascia costiera, offrendo un ambiente naturale e riservato. La costruzione del fabbricato principale risale a prima del 1976.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 47,08 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composta da una zona giorno che include sala da pranzo, soggiorno e un angolo cottura. Un piccolo disimpegno conduce al bagno e all'unica camera da letto. Esternamente, l'immobile dispone di un'ampia veranda di 24,50 mq, un vano tecnico di 9,55 mq (attualmente adibito a ripostiglio) e un ulteriore spazio coperto. Lo stato di conservazione interno è discreto, sebbene siano presenti tracce di umidità nel bagno e infissi sottodimensionati.

Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti di riscaldamento includono una stufa a pellet e uno split a pompa di calore nella zona giorno, con un ulteriore split nel bagno. La proprietà è dotata di un ampio giardino di pertinenza e di un corpo accessorio in legno di 18,92 mq, utilizzato come locale di sgombero e deposito, con una tettoia adiacente di 18,84 mq. Sono presenti anche strutture precarie per il ricovero degli animali e un deposito idrico interrato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola, soggetta a vincoli paesaggistici e di notevole interesse pubblico, che garantiscono la conservazione del paesaggio costiero. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.097,47
Offerta minima: € 32.158,56
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 09:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino
• Zona tranquilla
• Stufa a pellet e split a pompa di calore
• Presenza di vano tecnico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.