Appartamento all'asta a Cagliari via Dei Carroz 14- 14/a

Locale commerciale in asta a Cagliari (ca) – Via Dei Carroz 14-14/a

L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Cagliari (ca), in Via Dei Carroz 14-14/A, al piano primo. Fa parte di un compendio immobiliare a destinazione commerciale che si affaccia sul cortile prospiciente la Via Dei Carroz e confina con proprietà di terzi. La zona urbanistica è classificata come d – Zone d confermate dal Comune di Cagliari. La costruzione originaria risale al 1972, con successive modifiche e autorizzazioni edilizie nel corso degli anni.

Superficie e distribuzione interna
Il locale, identificato catastalmente come Foglio 12, Particella 1815 sub 68, categoria d/3, è destinato a guardaroba e si trova al piano primo. Attualmente, è stato unito al sub 67 (galleria) mediante la demolizione del muro di separazione. Non è più presente un collegamento con la discoteca, come indicato nei titoli edilizi precedenti. Il compendio include anche un immobile destinato a palestra (sub 65, Cat. D/6), un ristorante (sub 66, Cat. D/8) e una galleria (sub 67, Cat. D/3).

Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare è dotato di un certificato di agibilità n. 39/2005 del 13/10/2005. Agli atti risulta una servitù di passaggio a favore della proprietà confinante. L'immobile è libero per la procedura, ad eccezione del sub 65 che è occupato da terzi con provvedimento autorizzativo del Giudice.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona commerciale del Comune di Cagliari, ben servita e con buoni collegamenti. La posizione strategica in Via Dei Carroz lo rende interessante per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 493.762,20
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 15:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Compendio commerciale

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.