Appartamento all'asta a Cagliari via Dei Passeri, 3

Appartamento in asta a Cagliari (ca) – Via Dei Passeri 3 (cap 09126)

L'immobile si trova a Cagliari, in Via Dei Passeri n. 3, in una zona semicentrale ben servita tra i quartieri di Monte Urpinu, Amsicora e Bonaria. Lo stabile, edificato tra il 1962 e il 1963, presenta caratteristiche eleganti per l'epoca ed è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato con il subalterno 33, è ubicato al quarto piano. Si compone di un ingresso, un soggiorno con balcone che affaccia su Via dei Passeri, un pratico ripostiglio, un disimpegno, un bagno e una camera con veranda prospiciente il cortile interno. L'unità è attualmente priva di un ambiente cucina o zona cottura, essendo unita di fatto con un appartamento contiguo.

Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento conserva le caratteristiche e le rifiniture risalenti all'epoca di costruzione. L'impianto elettrico è originale e non adeguato alle norme recenti. Nelle pareti degli ambienti sono presenti radiatori collegati all'impianto di riscaldamento condominiale. Completano la proprietà due garage, subalterni 2 e 25, situati al piano sottostrada, accessibili tramite cancello elettrico e area di manovra comune. I garage sono confinanti e comunicanti, dotati di serranda in metallo e infisso in alluminio e vetri per un migliore isolamento.

Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata e offre tutti i servizi primari e secondari necessari, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici. La posizione semicentrale permette di raggiungere facilmente diverse aree della città. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 266.000,00
Offerta minima: € 159.600,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 15:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Stabile con ascensore
• Due garage inclusi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.