Accedi
Accedi
Villa in asta a Cagliari (ca) – Via dei Punici 33 (cap 09123)
L'immobile è ubicato nel Comune di Cagliari, in via dei Punici 33, e fa parte del prestigioso complesso residenziale denominato “Habitat Colle dei Punici”. La costruzione risale al 1985, con successive varianti edilizie, ed è inserita in un contesto residenziale di alto livello, con dotazioni comuni superiori come una club house e una piscina.
Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su una superficie commerciale di 461,95 mq, distribuita su più livelli: interrato, terra, primo, secondo e terzo piano. Al piano terra si trova un ampio ingresso/androne esclusivo. Il primo piano ospita un disimpegno, una zona bagno-lavanderia, uno studio e una zona ospiti con camera da letto e bagno privato, oltre a una terrazza a livello. Il secondo piano include un disimpegno, un ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con camino, uno studiolo e una cucina con dispensa e montavivande, con accesso a un'ampia terrazza esclusiva. Il terzo piano è dedicato a due ampie sale adibite a soggiorno/pranzo, collegate tra loro e dotate di camino, con disimpegno, bagno, ripostiglio e accesso a un'ulteriore terrazza. L'altezza interna dei vani è di 2,70 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'immobile sono di lusso e signorili, con parquet decorato, boiserie, cornici in legno e stucchi veneziani lisciati. Le porte interne sono in legno massello chiaro, mentre i pavimenti, dove non è presente il parquet, sono in pietra lisciata e lucidata o in grès. I bagni presentano rivestimenti a tutt'altezza in grès. Sono presenti controsoffitti con faretti, carta da parati o tinteggiature a tinta unita. Numerosi armadi a muro sono integrati nei disimpegni. Gli infissi esterni sono in legno color noce chiaro con vetrocamera e, in alcuni casi, tapparelle elettriche. L'immobile è dotato di un ascensore interno con capienza per due persone. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo e una cantina al piano interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Cagliari, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La sua posizione all'interno del complesso “Habitat Colle dei Punici” offre un ambiente esclusivo e riservato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.680.000,00
Offerta minima: € 552.000,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Immobile di tipo signorile
• Ampio giardino esclusivo
• Terrazze a livello
• Ascensore interno
• Finiture di lusso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
