Appartamento all'asta a Cagliari via Giovanni Battista Tuveri, 94

Lotto Unico: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’immobile per civile abitazione sito a Cagliari in Via Giovanni Battista Tuveri n°94, situato al piano 5° e distinto catastalmente al nceu con gli identificativi Sezione A, Foglio 19, Particella 3616 (ex 62), Subalterno 39, categoria A2, classe 3, consistenza 9 vani, rendita 1.673,32. Si tratta di un appartamento ad uso civile abitazione sito al quinto piano di un ampio edificio condominiale costituito da piano terra e sette piani alti che si sviluppa con affaccio principale sulla via Tuveri e prosegue ad angolo con la via Puccini. Il piano terra del fabbricato multipiano è destinato ad accogliere principalmente locali di tipo commerciale ed accoglie gli ingressi ai due vani scala condominiali che distribuiscono i vari piani alti, con accessi ai civici 84 (ingresso scala A) e 94 (ingresso scala B) della via Tuveri; il primo piano è destinato principalmente ad uffici mentre i restanti piani alti sono abitazioni. L’accesso alla scala b che conduce all’immobile è posto in corrispondenza della via Giovanni Battista Tuveri al civico n°94; l’atrio ha una conformazione ampia ed è presente una portineria, attualmente dismessa. Tramite scala condominiale o ascensore si accede dunque al quinto piano del fabbricato e, sulla destra (salendo dalla scala), è presente il doppio accesso all’unità immobiliare. L’unità immobiliare è sostanzialmente un ampio pentavano con doppio affaccio sulla via Tuveri (esposizione a Sud/Est) e sul cortile condominiale adibito a parcheggi (esposizione a Nord/Ovest); sul lato destro è in aderenza con il vano scala condominiale ed altra unità immobiliare (accessibile con doppio ingresso dallo stesso pianerottolo ed identificata con il subalterno 38), sul lato sinistro è in aderenza con altra unità immobiliare accessibile dalla scala a. L’immobile non rientra nei casi di applicazione dei termini in base al combinato disposto del dpr 380/2001 (art. 46 comma 5) e della Legge 47/1985 (art. 40 comma 6) e ss.mm.Ii., poiché è dotato di titolo edilizio e le ragioni di credito per cui si interviene o procede sono di data successiva all'entrata in vigore della legge di condono applicabile. Trattasi di immobile nel quale sono state realizzate opere in parziale difformità ai sensi del dpr 380/2001 (art. 34, 36, 37) e l.R. 23/1985/l.R. 8/2015 (Testo Unico - art.16). Non risultano vincoli artistici, storici, alberghieri di inalienabilità o di indivisilità né esistenza di diritti demaniali (di sup **Aste giudiziarie** Lo Studio ms Immobiliare, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. È possibile partecipare all’asta comodamente da casa, senza alcun vincolo di distanza. Consulenza gratuita Prenotando una consulenza gratuita, avrai accesso a: - Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all’asta. - Analisi catastale e verifica della perizia del Tribunale. - Valutazione economica reale dell’immobile. - Preventivi per l’aggiudicazione e stima dei costi relativi a eventuali difformità o abusi. - Verifica della fattibilità di un mutuo, anche fino al 100%, grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. - Eventuale richiesta al Tribunale per la visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato. In caso di prosecuzione, lo Studio seguirà ogni fase della procedura fino alla consegna delle chiavi, operando in nome e per conto del Cliente. La consulenza iniziale è gratuita, contattaci per fissare un incontro senza impegno! **ms Immobiliare** Via Pace 47 - Rho (mi) E-mail: *Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificati in sede di appuntamento.*.