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Il terreno si estende per circa 25 ettari complessivi in un unico corpo, situato nel Comune di Campomarino (cb). È catastalmente suddiviso come segue:
•Foglio 32, particella 5 – superficie 14,74 ha
•Foglio 41, particella 56 – superficie 5,27 ha
•Foglio 41, particella 79 – superficie 5,71 ha
Composizione agricola attuale
•Vigneto irriguo (10 ettari complessivi)
•4 ettari di Chardonnay – varietà a bacca bianca molto apprezzata sul mercato, ideale per vini freschi e spumanti.
•1 ettaro di Trebbiano – vitigno tradizionale a bacca bianca, adatto alla produzione di vini doc locali.
•5 ettari di Montepulciano – vitigno a bacca rossa di pregio, destinato a vini strutturati e di qualità.
•Tutto il vigneto è servito da impianto irriguo, che garantisce regolarità produttiva e qualità delle uve anche nelle annate più siccitose.
•Seminativo irriguo (15 ettari complessivi)
•Attualmente coltivato a erbacee stagionali.
•Terreno fertile, pianeggiante e ad alta resa.
•Idoneo per cereali, orticole o altre colture specializzate.
Caratteristiche agronomiche
•Morfologia: superficie pianeggiante, compatta e facilmente meccanizzabile.
•Suolo: medio impasto, ricco e ben drenato.
•Irrigazione: disponibilità idrica sia per il vigneto sia per i seminativi, con possibilità di gestione flessibile delle colture.
•Accessibilità: collegato a strade comunali e provinciali, accessibile anche da mezzi agricoli di grandi dimensioni.
Punti di forza
•Estensione unica e continua di 25 ettari, caratteristica rara nella zona.
•Vigneto irriguo già in produzione con varietà di alto valore commerciale ed enologico.
•Seminativi irrigui ad alta flessibilità, adatti a più coltivazioni.
•Contesto agricolo di eccellenza, a vocazione vitivinicola e facilmente raggiungibile.
