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Nel cuore del Borgo Antico di Termoli, tra i vicoli del centro storico affacciato sull’Adriatico, proponiamo in vendita casa indipendente completamente ristrutturata.
L’immobile vanta infatti la massima classe energetica, A4, con consumi estremamente ridotti e climatizzazione, sia estiva sia invernale, in ogni ambiente.
Una soluzione ideale come casa vacanze, residenza permanente sull’Adriatico oppure attività ricettiva pronta per essere avviata.
Un elemento distintivo accompagna tutti gli ambienti: i pavimenti sono rivestiti con le tradizionali maioliche dipinte a mano dell’Italia meridionale, che conferiscono a ogni stanza autentici colori e carattere mediterranei. A completare la proprietà, un balcone con vista sul porto, il luogo ideale da cui osservare la vita del borgo e splendidi albe e tramonti sul mare.
L’immobile viene venduto arredato, rappresentando una vera soluzione chiavi in mano.
Può essere concepito anche come casa indipendente. Infatti al piano terra è presente uno spazio adatto a realizzare un angolo cottura, avendo già la predisposizione di tutti gli allacci necessari.
Ogni camera è concepita come una piccola suite indipendente ed è dotata di letto matrimoniale; due camere dispongono inoltre di un divano letto singolo, mentre la camera al primo piano di due divani letti singoli, tutti particolarmente comodi per ospiti o familiari.
Per un totale di 10 posti letto.
In ogni stanza è presente un bagno privato completo, aria condizionata con funzione riscaldamento.
La proprietà è dotata di serramenti in pvc ad alte prestazioni, con profilo Top da 76 mm a 6 camere, classe di permeabilità all’aria 4 e classe di resistenza al vento C4: un vantaggio particolarmente importante in una località di mare.
Dal punto di vista catastale, l’unità è classificata in categoria a/2, abitazione di tipo civile, e presenta una superficie di 100 m².
La posizione è probabilmente il suo principale punto di forza. Ci si trova nel cuore autentico del centro storico, a pochi passi da ristoranti, porto turistico, cattedrale e Castello Svevo, con due spiagge facilmente raggiungibili a piedi.
