Appartamento all'asta a Ururi

Tribunale: Larino rge: 58/2024 pvp: 4626531

Piena proprieta’ per la quota di 1/1 di Appartamento in Ururi (cb) alla Via Alba n. 31 della superficie catastale lorda di 135,00 mq.L’unità immobiliare pignorata da cielo a terra, è stata realizzata sulla particella catastale 357 ed è parte di un blocco di fabbricati in linea di vecchia costruzione è posta ai piani terra, primo e secondo (sottotetto con terrazzo); ha un'altezza interna di 3,00 per i pt e P1, variabile al sottotetto.
Le finiture esterne (intonaco e tinteggiatura) sono di qualità corrente e lo stato di conservazione e manutenzione è sostanzialmente sufficiente. La sua costruzione antecedente al 1967, è stata certamente oggetto di un intervento di manutenzione più recente (probabilmente circa 20-30 anni fa), con rifacimento di pavimenti, porte e impianti. La porta di accesso è in legno massello non blindata; gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolore con zanzariere e avvolgibili in plastica; le porte interne sono in legno; i pavimenti sono in ceramica al piano terra e al secondo piano e in parquet al primo piano. Il riscaldamento è ad elementi radianti con alimentazione a metano (caldaia marca Vaillant) e diffusori in ghisa; al piano terra vi è un camino e al piano terra e al primo piano, vi sono anche due condizionatori con unità esterne sul prospetto di Via Alba. Il secondo piano è per metà un sottotetto mansardato e per l'altra metà è un terrazzo sul quale è stato installato un piccolo gabbiotto metallico ad uso ripostiglio. Le altezze attuali del sottotetto sono maggiori di quelle riportate nella planimetria catastale risalente all'anno 1992. La copertura è a tetto ad una falda con manto in tegole portoghesi. Il piano terra è suddiviso in due vani (cucina e soggiorno) e bagno; un vano scala interno, con rivestimento dei gradini in pietra locale levigata, consente di raggiungere sia il primo piano, suddiviso in due vani, di cui uno cieco che prende luce dall'altro, e bagno, sia il sottotetto attualmente utilizzato come lavanderia e nel quale è…

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