Appartamento all'asta a Campobasso piazza della Vittoria, 4

Stabile in asta a Campobasso (cb) – Piazza della Vittoria 4 (cap 86100)

L'immobile è un fabbricato situato in Piazza della Vittoria n. 4 a Campobasso, in una posizione centrale adiacente alla villa comunale storica e vicina agli uffici pubblici. La costruzione risale agli anni 1930-1940 e non ha subito ristrutturazioni.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie complessiva di circa 592.87 mq. Il piano terra (sub 2 e 3) è adibito a locali deposito con una superficie di 190.64 mq. Il piano primo (sub 4) e il piano secondo (sub 4) sono destinati ad abitazione, con superfici rispettivamente di 202.07 mq e 171.47 mq. Completa la proprietà un terrazzo di 27.69 mq al piano secondo. L'immobile è catastalmente composto da 13 vani e versa in uno stato di conservazione che richiede una ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante mista in cemento armato e muratura con tompagnatura esterna in laterizi. Esternamente è intonacato e caratterizzato da lesene, fasce marcapiano e fasce decorative intorno alle luci. Gli ingressi del piano seminterrato sono posti lateralmente sulla strada di collegamento tra la piazza e Via Gorizia.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Campobasso, ricadente in Zona 'C- Completamento' del Piano Regolatore Generale e sottoposto a tutela storico-artistica, paesaggistica e ambientale. Confina con Piazza della Vittoria e proprietà Colitti. La sua ubicazione centrale e la vicinanza a servizi e uffici pubblici ne conferiscono un'ottima potenzialità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 907.722,00
Offerta minima: € 363.089,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Potenzialità architettoniche e storiche

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.