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Diritto di superficie di appartamento in asta a Termoli (cb) – Via Torino 43 (cap 86039)
L'appartamento è situato a Termoli, in Via Torino 43, nel quartiere c/da Porticone, all'interno di un complesso residenziale denominato Parco Verde. L'edificio, realizzato in cemento armato nel 1980 e ristrutturato nel 1994, si sviluppa su cinque livelli, di cui quattro fuori terra, e presenta un ampio porticato al piano terra. La zona è periferica ma residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 107,90 mq ed è posta al primo piano, interno 2, scala A, con un'altezza interna di 2,70 metri. La composizione interna include un ingresso, un disimpegno, una cucina, due bagni, quattro camere da letto e due balconi. Lo stato d'uso dell'appartamento è considerato discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazione in ceramica 40x40 cm in tutti gli ambienti e rivestimenti parziali in cucina e nei bagni. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono tamburate e gli infissi sono in alluminio leggero con vetrocamera e tapparelle in pvc. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano esterna ed elementi irradianti in ghisa. L'impianto elettrico risulta apparentemente conforme alla ex legge 46/90. Il lotto è completato da un giardino privato al piano terra, accessibile dalla cucina tramite un balcone e una scaletta in ferro, quasi totalmente pavimentato con betonelle. Un garage di 21 mq al piano interrato, sprovvisto di impianti tecnologici, con pavimentazione in ceramica e muri intonacati, completa la proprietà. L'edificio è provvisto di citofono e ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale periferica, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. Il traffico è locale e la disponibilità di parcheggi è sufficiente. L'appartamento è libero per la procedura e viene offerto in asta con diritto di superficie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.400,00
Offerta minima: € 59.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di garage
• Giardino privato
• Complesso con ascensore
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
