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Terreno agricolo in asta a San Massimo (cb) – Via Provinciale 8 (cap 86027)
Il lotto 19, ubicato nel Comune di San Massimo (cb) lungo la Via Provinciale 8, offre un'opportunità unica per l'acquisto di un vasto compendio immobiliare. San Massimo è un comune molisano situato su un colle alle falde settentrionali del Matese, nell'alta valle del Biferno, circondato da monti e vicino all'altopiano di Campitello, rinomata stazione turistica. I terreni si trovano in un contesto prevalentemente rurale, con accesso diretto dalla strada provinciale n. 38.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende una pluralità di terreni per una superficie catastale complessiva di circa 10.000 mq (somma delle superfici delle particelle indicate nella perizia), con destinazioni urbanistiche 'zona e' e 'zona E1' (agricola). Sono presenti anche due fabbricati rurali adiacenti, censiti al Foglio 10 p.Lla 316 e Foglio 10 p.Lla 317, con superfici stimate di 100 mq e 85 mq rispettivamente, oltre a un'area rurale di 250 mq (Foglio 10 p.Lla 318). I terreni si presentano come aree verdi con piante di alto fusto lungo i confini.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da una conformazione che include seminativo e querceto. I fabbricati rurali, sebbene in stato di degrado e abbandono, rappresentano una base per un potenziale recupero o riutilizzo. L'accesso ai terreni è agevole, direttamente dalla strada provinciale, facilitando le operazioni agricole o di gestione.
Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una zona tranquilla e panoramica del Molise, ideale per chi cerca spazi aperti e vicinanza alla natura. La posizione lungo la strada provinciale garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'acquisizione senza oneri di occupazione. La destinazione urbanistica agricola 'zona e' e 'zona E1' apre a diverse possibilità di sviluppo legate al settore primario o a progetti di valorizzazione del territorio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.100,00
Offerta minima: € 31.068,00
Rilancio minimo: € 622,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso diretto da strada provinciale
• Presenza di fabbricati rurali
• Potenziale per attività agricole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
