Villa all'asta a Fossalto via Vittorio Alfieri

Casa indipendente in asta a Fossalto (cb) – Via Vittorio Alfieri (cap 86020)

L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Fossalto (cb), in Via Vittorio Alfieri, nella parte ovest del centro abitato. La struttura si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, ed è stata oggetto di ristrutturazione e ampliamento tra il 1993 e il 1994. L'area è caratterizzata da strade di accesso ripide e strette. Il fabbricato è costituito da due corpi di fabbrica collegati internamente, uno di remota costruzione in muratura di pietrame e un ampliamento più recente in cemento armato.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'abitazione è di 136,73 mq. L'ingresso principale si trova al piano terra, dove sono presenti un ingresso-soggiorno e una cucina. Da questo livello si scende al piano seminterrato, che un tempo era destinato a tavernetta e servizi. Al primo piano si trovano le camere da letto e il bagno. L'abitazione presenta pavimenti e rivestimenti in gres datati.

Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è autonomo, costituito da caldaia a gas con radiatori in ghisa. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con persiane esterne di colore scuro. Le pareti esterne presentano intonaci di tipo tradizionale con ultimo stato rustico di colore bianco.

Contesto e collegamenti
L'abitazione si trova in una zona periferica e svantaggiata, con esposizione a ovest e accentuata pendenza. L'esposizione solare è limitata dalla presenza di vecchie strutture e ruderi di abitazioni in abbandono a sud e ad est. I fabbricati confinanti sono contigui e in gran parte in stato di abbandono, contribuendo al degrado dell'area. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.283,00
Offerta minima: € 7366,88
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Posizione su tre livelli

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.