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Terreno edificabile in asta a Campobasso (cb) – Via San Giovanni (cap 86100)
Questo terreno edificatorio, di complessivi 2410 mq, è situato in via San Giovanni a Campobasso, in una posizione strategica tra il terminal degli autobus del capoluogo e il Centro Postale Operativo delle Poste Italiane. L'area gode di un contesto urbanistico dinamico, ideale per lo sviluppo di nuove attività e servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due particelle catastali, la 466 di 327 mq e la 467 di 2083 mq, che insieme formano una superficie totale di 2410 mq. I terreni sono attualmente liberi ed incolti. La particella 466 rientra nella Zona l - Servizi - Sottozona L1 (Servizi Generali Cittadini), mentre la particella 467 è classificata come Zona h - Centro Direzionale - Sottozona H1. L'indice di fabbricabilità fondiaria non deve superare i 2 mc./mq. Per la zona L1 e l'indice di fabbricazione territoriale non deve superare i 3 mc/mq per la zona H1. È presente una struttura di fondazione in cemento armato, parte di un progetto non completato, che dovrà essere rimossa.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta una destinazione urbanistica che consente la realizzazione di attrezzature di interesse collettivo, uffici pubblici e privati, grandi magazzini, attività culturali e ricreative, e servizi vari di interesse cittadino. Le opere esistenti, non completate e in stato di abbandono, sono considerate da rimuovere. È presente una servitù fognaria lungo il confine della particella 466.
Contesto e collegamenti
Ubicato in un'area ben servita e facilmente raggiungibile, il terreno si trova in prossimità di importanti infrastrutture di trasporto pubblico come il terminal degli autobus, garantendo ottimi collegamenti. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi e attività, rendendola particolarmente interessante per investimenti immobiliari. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 288.500,00
Offerta minima: € 88.628,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie
• Destinazione edificatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
