Rustico all'asta a Casacalenda contrada Fonte Carbone null

Rustico in asta a Casacalenda (cb) – Contrada Fonte Carbone null (cap 86043)

Il rustico si trova a Casacalenda (cb), in Contrada Fonte Carbone, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'accesso all'immobile avviene tramite una strada privata e sterrata che si collega a una strada comunale e alla Strada Statale n. 87, garantendo una buona accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, un vecchio rudere in pietra con corte, ha una superficie commerciale di 159,39 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (piano terra e primo), con un'altezza interna di 2,70 m. Attualmente si presenta allo stato grezzo, con copertura ma privo di infissi, intonaci e impianti tecnologici, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il lotto comprende anche una vasta estensione di terreni agricoli, tra cui seminativi, uliveti e boschi ceduo, per una superficie complessiva di circa 142.280 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il rustico è oggetto di un progetto di ristrutturazione e ampliamento, con Permessi di Costruire rilasciati nel 2011 e varianti nel 2013, sebbene l'agibilità non sia ancora stata rilasciata. L'immobile ricade in zona e Agricola secondo il Piano Regolatore Generale vigente.

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona tranquilla di Casacalenda, immersa nel paesaggio rurale. La vicinanza alla Strada Statale n. 87 facilita i collegamenti con i centri abitati circostanti. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.850,50
Offerta minima: € 29.597,85
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale di ristrutturazione
• Accesso da strada comunale e statale
• Regolarità urbanistica e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.