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Casa indipendente in asta a Cercemaggiore (cb) – Via San Marco 10
L'immobile in asta si trova a Cercemaggiore (cb), in Via San Marco n. 10, in una zona agricola. Si tratta di una porzione di un fabbricato in muratura, realizzato a partire dal 1972 e successivamente ristrutturato nel 2006 e nel 2009. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una corte e un porticato comuni.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 123,60 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina-pranzo, due camere da letto (di cui una con bagno), un locale di sgombero e un tinello. Una scala interna collega il piano terra al piano seminterrato, dove sono presenti due cantine e un ripostiglio. Completano il lotto un'autorimessa al piano seminterrato di 34 mq netti, con un'altezza interna di 1,90 m, e un locale di deposito al piano terra di 79 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura e solai in c.A.P. Gli impianti includono idrico, elettrico, sanitario e fognario collegato alla rete pubblica. Il riscaldamento è autonomo, garantito da un termocamino a legna che alimenta anche la produzione di acqua calda sanitaria e gli elementi radianti in alluminio. Le finiture interne sono di mediocre qualità, con pavimenti in monocottura e rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni. Gli infissi esterni sono in alluminio. I locali pertinenziali al piano seminterrato hanno pavimenti in monocottura e infissi in legno, privi di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona “E – Agricola” del vigente Programma di Fabbricazione del Comune di Cercemaggiore, in un'area sottoposta a vincolo paesaggistico-ambientale. L'autorimessa è accessibile dalla scala interna dell'abitazione e dall'esterno tramite una corte comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.920,00
Offerta minima: € 30.690,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di autorimessa e cantine
• Zona agricola tranquilla
• Ristrutturato nel 2006 e 2009
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
