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Casa indipendente in asta a Sepino (cb) – Contrada Colli snc (cap 86010)
L'immobile in asta è un fabbricato con corte esclusiva situato a Sepino, nella Contrada Colli snc. Si trova a circa 2 km a Nord dal centro urbano del paese, in una zona rurale/non urbanizzata. La costruzione del fabbricato risale ad epoca antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale esclusa la corte di 73 mq. L'abitazione è composta da cucina/soggiorno, due camere e un bagno. Dall'esterno si accede a un piccolo locale di deposito. La superficie utile totale dell'abitazione è di 46,68 mq, mentre la cantina ha una superficie utile di 7,90 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di pietrame con solai presumibilmente in legno e tetto a falde con manto di copertura in tegole. Alcuni serramenti sono in legno, altri in alluminio, e le porte interne sono in legno scuro. Le pavimentazioni sono in graniglie nel soggiorno/cucina e in gres ceramico nelle camere e nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'unità immobiliare è dotata di acqua calda sanitaria e impianto di riscaldamento a radiatori; nella cucina/soggiorno sono presenti un caminetto e una stufa. È servita da rete idrica ed elettrica, mentre gli scarichi non sono collegati alla rete fognante comunale. Lo stato di manutenzione dello stabile risulta precario, con segni di dissesto e problemi infiltrativi dal tetto e su molte pareti interne. La proprietà include una corte esclusiva di circa 1.070 mq, identificata al sub. 1, che si sviluppa principalmente sul lato Est del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Contrada Colli a Sepino, in una zona classificata come 'E4 - Residenziale' nel Programma di Fabbricazione comunale. L'area è soggetta a vincolo Paesaggistico ai sensi della Legge 1497/39. L'accesso alla proprietà avviene unicamente attraversando l'altrui proprietà, essendo privo di strada di accesso diretta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.500,00
Offerta minima: € 21.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
