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Casa indipendente in asta a Toro (cb) – Via Occidentale 53 (cap 86100)
L'immobile in asta è una casa di abitazione situata nel cuore del centro abitato di Toro (cb), in Via Occidentale 53. Inserita in un fabbricato di antica edificazione, realizzato con tecniche costruttive tradizionali, l'unità si colloca in un contesto urbano storico-residenziale. L'edificio, risalente a un'epoca anteriore al 1967, si sviluppa su più livelli e gode di un accesso principale da Via Occidentale.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale complessiva di 146.65 mq, l'abitazione si distribuisce su tre livelli. Il piano terra (T) ospita la zona giorno con sala da pranzo, salotto, cucina e un piccolo ripostiglio. Il piano primo sottostrada (S1) è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, un disimpegno e un bagno. Il piano secondo sottostrada (S2) comprende locali ad uso magazzino e cantina, accessibili sia tramite la scala interna che da un ingresso secondario sul lato a valle. La distribuzione interna è collegata da una scala che parte dal soggiorno al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di pietrame irregolare. I solai interpiano sono di tipo misto ferro-laterizio. Le facciate esterne presentano intonaco e pietra a vista. L'unità è dotata di un balcone aggettante. All'interno, le pavimentazioni sono in piastrelle di pietra/marmo ai piani S1 e T, mentre i bagni hanno rivestimenti in ceramica. Gli impianti includono l'impianto elettrico funzionante con tv, riscaldamento autonomo con caldaia a gpl e radiatori in ghisa, e impianto idrico-sanitario standard. I serramenti sono in alluminio con doppio infisso e tapparelle in pvc, con porta d'ingresso in alluminio e porte interne in legno tamburato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro abitato di Toro, un comune con circa 1.200 abitanti, caratterizzato da edifici storici. La posizione centrale garantisce la vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.000,00
Offerta minima: € 21.937,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/02/2027
Termine presentazione offerte: 19/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Riscaldamento autonomo
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
