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Appartamento in asta a acquaviva collecroce (cb) – Via II del Signore 27 (cap 86030)
L'immobile in asta è situato nel comune di Acquaviva Collecroce (cb), in Via II del Signore 27, in una zona centrale e residenziale. La costruzione originaria risale a prima del 1967, con l'unica planimetria catastale acquisibile risalente al 1940. L'edificio è stato parzialmente ristrutturato nel 2006, con un intervento volto alla trasformazione in attività ricettiva di b&b. La struttura portante è in muratura di pietra, con pareti esterne intonacate e tinteggiate.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di 362,60 mq e si sviluppa su quattro livelli di piano, di cui due fuori terra e due seminterrati. Le due unità immobiliari sono comunicanti al terzo livello (piano terra) con accesso da Via II del Signore n.27. Il primo livello (part.291 sub 3) è un unico vano allo stato grezzo con pavimento e muri in pietra. Il secondo livello (part.291 sub 3) è stato ristrutturato, con camino e forno, infissi in pvc e pavimenti in pietra. La part.292 al secondo livello è allo stato grezzo. Il terzo livello (part.292 e part.291 sub 3) è stato oggetto di ristrutturazione e comprende ingresso, corridoi, scala, cucina, tinello, bagno, disimpegno e due camere. Il quarto livello (part.291 sub 3) è un unico vano con servizio igienico, mentre la part.292 è suddivisa in disimpegno, due camere e bagno. Le altezze interne sono variabili nei vari piani.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture variano da scadenti (parti grezze) a correnti (parti ristrutturate). I pavimenti sono in pietra, marmette di cemento, ceramica tipo cotto o cementine. Gli infissi esterni sono in pvc tipo legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le parti ristrutturate sono dotate di un impianto termico autonomo a termosifoni, alimentato a metano con diffusori in ghisa. L'immobile include un terrazzo di circa 12 mq e un piccolo vano ripostiglio esterno di circa 4,5 mq. È presente un locale tecnico con caldaia a gas.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale e residenziale di Acquaviva Collecroce. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.564,50
Offerta minima: € 20.990,08
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale per attività ricettiva
• Ristrutturazione parziale recente
• Impianti conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
