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Una proprietà di charme con attività turistico-ricettiva avviata, fatturato consolidato e importanti prospettive di valorizzazione.
In vendita prestigioso Palazzo Ducale di circa 532 mq, sviluppato su tre livelli e attualmente sede di un Boutique Hotel operativo: una straordinaria opportunità di investimento nel comparto dell'ospitalità d'élite.
La dimora conserva intatto il fascino dell'architettura originaria, introdotta da un maestoso scalone d'onore e caratterizzata da importanti altezze fino a 4,50 metri, balconi e preziosi ambienti di rappresentanza. Spicca su tutti il maestoso Gran Salone di circa 48 mq, impreziosito da splendide volte interamente affrescate.
La proprietà include:
Area Hospitality: 5 eleganti camere e suite con bagno en-suite, concepite attorno a un originale e raffinato concept stilistico ispirato al mondo degli scacchi.
Spazi Benessere & Convivialità: una suggestiva cantina storica con travi a vista e colonne in pietra e un'esclusiva spa ricavata negli affascinanti ambienti delle antiche scuderie.
Servizi & Ristorazione: sala colazioni da 24 mq, cucina professionale attrezzata e grande terrazza a livello ideale per eventi e ricevimenti.
Unità complementari & Residenza: un appartamento indipendente al piano sottostante e un'area padronale riservata con accesso diretto al terrazzo.
Attività ricettiva e reputazione commerciale
La struttura è pienamente operativa, vanta un fatturato annuo consolidato di circa € 250.000 e gode di una reputazione d'eccellenza certificata dai più importanti riconoscimenti del settore:
Booking.Com: 9,1/10 (con 148 recensioni verificate)
Guida Michelin: inserita nella prestigiosa selezione editoriale
4 Hotel: vincitrice dell'edizione 2022 del celebre format televisivo condotto da Bruno Barbieri
Eccellenze Molise: premiata per due annualità consecutive, nel 2025 e nel 2026
Un investimento con potenzialità di sviluppo
Grazie alla sua configurazione polifunzionale, la dimora consente di consolidare molteplici linee di business ad alto margine: boutique hospitality di nicchia, wellness & luxury retreat, percorsi enogastronomici nella cantina d'epoca, cerimonie, cene private e meeting aziendali di alta rappresentanza.
Una proposta esclusiva indirizzata a investitori, operatori alberghieri e family office desiderosi di acquisire un asset storico di rara identità, con avviamento commerciale solido e immediate opportunità di ulteriore espansione.
Ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli economici disponibili su richiesta.
