Villa in vendita a Campobasso contrada San Giovanni Dei Gelsi, 73 -/l

**Villa Singola in Pietra con Giardino Privato** Scopri questa incantevole villa singola in pietra, immersa in un contesto tranquillo e completamente recintato. Con un'esposizione al sole che garantisce luminosità in ogni angolo, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio di pace. Il giardino pianeggiante offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre l'ampio soggiorno accoglie la famiglia e gli amici in un ambiente confortevole e conviviale. La villa dispone di una cucina spaziosa, perfetta per i tuoi pranzi e cene, Al piano superiore, troverai una camera da letto padronale con balcone privato, insieme uno studio che può essere trasformato in una camera degli ospiti e un'altra camera e un secondo bagno. La comoda soffitta offre spazio extra per riporre oggetti o creare un'area hobby. L'esterno è altrettanto affascinante, con una zona pranzo all'aperto ideale per cene estive. Gli ospiti possono parcheggiare comodamente grazie ai posti auto esterni al coperto e l'ingresso è dotato di un cancello automatico, sia pedonale che per auto. Sebbene la villa necessiti di piccoli interventi al piano terra, è perfettamente abitabile e pronta ad accoglierti. Con una superficie commerciale di 250 m² e un appezzamento di 1.600 m², questa proprietà è adatta anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a pompa di calore e il gas naturale assicurano comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica!