Negozio in affitto a Mondragone via 11 Febbraio

Locale commerciale con ampio deposito in ottime condizioni – centro mondragone – rif. F3299
Si propone in locazione, esclusivamente a soggetti referenziati, un prestigioso locale commerciale situato in posizione strategica e centralissima nel cuore di Mondragone. La proprietà si distingue per un'architettura moderna e funzionale, valorizzata da spettacolari vetrate perimetrali fuori misura che assicurano una luminosità naturale straordinaria e una visibilità senza pari, rendendo la struttura una vetrina ideale per qualsiasi attività di alto profilo che ricerchi il massimo impatto visivo. Il piano rialzato di circa 200 mq accoglie un vasto spazio espositivo fluido e raffinato, completato da un ufficio direzionale riservato, servizi con antibagno e un'ampia terrazza espositiva esterna. Elemento di estremo valore è l'area esterna di proprietà esclusiva, una rarità in pieno centro urbano, che garantisce un'eccellente facilità di parcheggio per la clientela ed un accesso agevole. La proprietà dispone inoltre di un funzionale piano interrato di circa 250 mq adibito a deposito merci, con doppia accessibilità sia tramite scala interna di collegamento che mediante ingresso carrabile autonomo dall'esterno, ideale per operazioni di logistica in totale indipendenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e offre una soluzione flessibile per la locazione. È infatti possibile locare esclusivamente il locale commerciale con lo spazio esterno al canone mensile di Euro 1.700,00 oppure optare per l'intero compendio immobiliare, comprensivo dell'ampio deposito interrato, al canone complessivo di Euro 2.200,00 mensili. Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera coniugare eleganza, ampi spazi operativi e una posizione di assoluto privilegio commerciale. Ape [g]-ipe>175kwh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno