Villa in in vendita da privato a Bellona strada Provinciale triflisco-bellona

Immersa nella tranquillità della campagna campana, questa villa indipendente di nuova costruzione si trova a Bellona, in Via dei Platani, arteria strategica che collega a Capua. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e ottimi collegamenti: dista pochi minuti da Vitulazio e dall'autostrada A1, e soli 20 minuti da Caserta, circondata dalle bellezze del territorio.
La proprietà sorge su un fondo pianeggiante di 3.300 m² che si sviluppa in profondità, garantendo massima privacy grazie a un lungo viale d'accesso privato. L’edificio è interamente circondato dal giardino su tutti i lati: un'area vasta, impreziosita da ulivi, che regala spazi unici per i propri hobby o per creare un'ampia zona relax all'aperto.
Realizzata con meticolosa cura artigianale e materiali di altissima qualità per garantire eccellente isolamento termico e durabilità, la villa vanta una solida struttura in cemento armato antisismico. Si sviluppa su tre livelli collegati da un funzionale vano scala interno, concepito per rendere ogni piano totalmente indipendente e permettendo di ricavare, all'occorrenza, un'ampia trifamiliare.
Al piano rialzato, le tramezzature delineano già un’ottima divisione degli spazi, lasciando però totale libertà nella scelta di finiture e impianti. Un ampio disimpegno centrale ottimizza i flussi, conducendo a un grande salone luminoso, una spaziosa cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio.
Il luminoso piano mansardato, di 135 m² totali, si distingue per il bellissimo tetto in legno lamellare a vista, perfettamente isolato. L’intero livello è attualmente indiviso, pronto per essere modellato secondo i propri gusti ed esigenze.
Il piano seminterrato, di ulteriori 135 m², è un ambiente salubre, ben ventilato e totalmente privo di umidità. Con doppio accesso (carrabile esterno e scala interna), è anch'esso indiviso: uno spazio versatile, ideale per ospitare un vasto garage o un appartamento completamente autonomo.
Questa villa rappresenta un investimento sicuro e dal grande potenziale, destinato a crescere di valore nel tempo grazie alla posizione strategica, all'ampio verde di pertinenza e all'eccellente qualità strutturale.