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Lotti di terreni a destinazione produttiva-commerciale. Notevoli n. 5 lotti di terreni a destinazione Industriale/Commerciale di previsione/Residenziale di completamento/Viabilità zona "D, sottozone 11B1 e 11G8" per un totale di 26.750,00 mq. Circa e n. 1 lotto a destinazione Residenziale di completamento zona "B1" per un totale di 160,00 mq. Circa vendesi nel Comune di Maddaloni (ce). Suddetti terreni si estendono su una superficie in parte pianeggiante ed in parte leggermente collinare come chiaramente si intravede dalle foto e allegati. L'accessibilità agli stessi è assicurata sia della ss7 sia da altra strada sterrata ma comoda ubicata in alto sul versante est. L'esposizione a sud-ovest di tutti i lotti sopra citati e garantisce una eccellente visibilità con la luce solare per tutto il giorno. Infrastrutture e reti di urbanizzazione primarie presenti e disponibili consentono il regolare allacci all'acquedotto principale, alla rete elettrica e distribuzione gas metano. Tutta la documentazione di pertinenza notarile amministrativa e urbanistica è in regola e disponibile per la visione. Il Certificato di Destinazione Urbanistica ( cdu ) è aggiornato e i terreni sono liberi da ipoteche o pendenze.
Specifiche urbanistiche singoli lotti di terreno:
Foglio 4, Particella 120, mq. 1.217,00 ricade: per la maggiore estensione in zona "D" ( Industriale, artigianale, commerciale di previsione ) e restante parte in "rete ciclabile" e/o viabilità;
Foglio 4, Particella 143, mq. 70,00 ricade interamente in zona "D" ( Industriale, artigianale, commerciale di previsione )
Foglio 4, Particella 1, mq. 1.920,00 ricade per la maggiore estensione in zona "D" ( Industriale, artigianale, commerciale di previsione ) e parte in zona 11B1 residenziale di completamento ;
Foglio 4, Particella 4, mq. 16.936,00 ricade: per la maggiore estensione in zona "D" ( Industriale, artigianale, commerciale di previsione ) e parte in "rete ciclabile" e/o viabilità e restanti piccole parti in zone 11B1 ( residenziale di completamento ) e
11G8 ( viabilità );
Foglio 4, Particella 5, mq. 6.605 ricade per la maggiore parte zona "D" ( Industriale, artigianale, commerciale di previsione ) e parte in zona 11G8;
Foglio 4, Particella 132, mq. 160,00 ricade: per lo maggiore estensione in zona "11B12 ( residenziale di completamento ) e e minima parte in viabilità;
Potenzialità di investimento:
Possibilità di realizzare impianto fotovoltaico con produzione stimata tra 1.000.000 e 1.400.000 kWh annui, ideale per investitori nel settore energia o società di sviluppo impianti e/ attività industriali, produttive e commerciali.
Soluzione interessante sia per sviluppo diretto che per rivendita a operatori del settore.
Contatto diretto per maggiori informazioni e visita. Trattativa riservata. Prezzo interessante.
Astenersi affaristi e perditempo, grazie. Solo interessati realmente.
