Casa Indipendente in in vendita da privato a Caserta piazza Madonna di Pompei

Palazzetto cielo-terra d’artista con giardino a Caserta, Briano, a circa 500 metri dal Belvedere di San Leucio.
Dimora dei primi del Novecento inserita in una piccola corte di sole quattro abitazioni, con struttura originaria in muratura di tufo, doppio accesso e giardino esclusivo di 157 m².
L’elemento più caratteristico della casa è l’androne vetrato a doppia altezza di 6,10 metri, affacciato direttamente sul giardino e oggi utilizzato come laboratorio d’artista.
Al piano terra si trovano cucina-tinello, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale.
Il primo piano dispone di accesso esterno separato ed è composto da ampia camera matrimoniale, bagno con antibagno e grande ambiente con angolo cottura, utilizzabile come soggiorno o ulteriore camera.
La distribuzione degli spazi e il doppio accesso consentono di utilizzare la proprietà come abitazione unica oppure di organizzare i due livelli in zone con maggiore autonomia.
161 m² sui due livelli principali, oltre a sottotetto accessorio non abitabile, non compreso nella superficie indicata, con struttura e travi in legno a vista e due abbaini. Superficie catastale totale 179 m².
Completano la proprietà un portico esclusivo all’ingresso e il giardino privato di 157 m². Nel cortile comune è attualmente previsto l’uso di un posto auto secondo l’organizzazione concordata tra i quattro proprietari.
La casa è recentemente ristrutturata e full electric, con fornitura da 6 kW, cinque climatizzatori split, piano a induzione e due scaldabagni elettrici. Infissi in pvc con doppio vetro camera e zanzariere; porte blindate a servizio dei due livelli.
Sca/agibilità depositata nel novembre 2023. Classe energetica c – epgl,nren 68,97 kWh/m² anno.
Gran parte degli arredi, elettrodomestici, quadri e complementi presenti è compresa nel prezzo, con esclusione degli effetti personali e delle attrezzature utilizzate per l’attività artistica.
€400.000 – vendita diretta da privato, senza commissioni di agenzia.
Si valuta anche eventuale permuta, con conguaglio da concordare, con casa indipendente sulla Costa del Sol, preferibilmente nell’Axarquía e vicino al mare.
Per ulteriori dettagli e più fotografie, su richiesta invio il link alla scheda completa pubblicata sul mio sito.
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