Terreno Residenziale in vendita a Pontelatone via Ponte Pellegrino

Terreno in vendita nel Comune di Pontelatone (ce) – opportunità per sviluppo turistico/ricreativo.

Superficie complessiva di circa 6.834 mq (catasto: foglio 32, particella 5056), come da Certificato di Destinazione Urbanistica del 20 febbraio 2025, così ripartita:
• circa 3.486 mq in zona dtr – Attrezzature Turistiche Ricreative
• circa 2.556 mq in zona sp – Attrezzature pubbliche o di uso pubblico
• circa 792 mq in zona vrp – Verde di rispetto privato

La porzione in zona dtr consente interventi per attività ricreative, turistiche, sportive e ristorative, ideale per progetti quali area sport e tempo libero, struttura ricettiva, servizi per il relax, ristorazione con spazi esterni e iniziative dedicate al benessere.

Principali parametri urbanistici (articolo 17 nta – zona dtr):
• Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,60 mc/mq
• Rapporto di copertura massimo: 25 percento del lotto disponibile
• Distanze: minimo dieci metri da edifici e dal ciglio strada; minimo cinque metri dai confini
• Verde nel lotto: almeno settanta percento delle superfici scoperte sistemate a verde
• Parcheggi: minimo otto mq per posto letto
• Indice di piantumazione: centocinquanta piante per ettaro