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Roccamonfina (ce) – vendesi castagneto di oltre 2 ettari con potenzialità edificatoria con deposito agricolo a soli 1 km dal centro di Roccamonfina (ce).
Proponiamo in vendita una proprietà di particolare interesse, composta da un castagneto di oltre 2 ettari (più di 20.000 m²), interamente pianeggiante, facilmente accessibile e immerso nel verde.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, che coniuga la tranquillità della natura con la comodità di raggiungere il centro abitato in pochi minuti.
L'ampia superficie, la conformazione del terreno, la presenza delle principali utenze e di un deposito agricolo già esistente, unitamente alle interessanti potenzialità edificatorie a destinazione abitativa e agricola, rendono questa proposta particolarmente versatile.
Caratteristiche principali Superficie: oltre 20.000 m² di castagneto.
Terreno interamente pianeggiante, facilmente accessibile e gestibile. Posizione strategica: a circa 1 km dal centro di Roccamonfina.
Recinzione presente lungo il fronte strada.
Allacciamento alla rete idrica già presente.
Allacciamento alla rete elettrica già presente.
Predisposizione per l'allacciamento alla rete del gas.
Deposito agricolo
All'interno della proprietà è presente un fabbricato di circa 20–25 m², regolarmente censito al Catasto in categoria c/2.
Una struttura funzionale, utilizzabile come deposito per attrezzature, materiali e strumenti agricoli, oltre che come comodo punto d'appoggio per la gestione e la manutenzione del castagneto. Potenzialità edificatorie
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dalle possibilità di sviluppo edilizio, sia in ambito abitativo sia agricolo.
L'estensione del terreno e la sua conformazione pianeggiante offrono interessanti prospettive per chi desidera realizzare un progetto in un contesto naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro abitato.
Una proprietà dalle molteplici opportunità
Grazie alle sue caratteristiche, la proprietà si presta a diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione: Castanicoltura: gestione, produzione e valorizzazione del castagneto esistente. Attività imprenditoriali agricole: avvio o ampliamento di un'azienda agricola. Progetti residenziali: eventuale realizzazione di fabbricati abitativi. Strutture agricole: possibilità di sviluppare spazi e fabbricati funzionali all'attività agricola. Investimento immobiliare e fondiario: acquisizione di un'ampia proprietà agricola in posizione favorevole, con prospettive di valorizzazione nel tempo.
I punti di forza
Oltre 2 ettari di castagneto completamente pianeggiante, deposito agricolo esistente, utenze già presenti, potenzialità edificatorie e posizione a soli 1.000 metri dal centro di Roccamonfina.
