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Nel cuore della tranquilla e caratteristica Frazione Fontanelle di Teano (ce), in Via Fontana, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato indipendente cielo-terra, ideale per chi cerca una soluzione autonoma, personalizzabile e ricca di potenziale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli complessivi ed è così composta:
Piano Terra: Zona d'ingresso con vano scala, completata da una porzione adiacente dotata di locali accessori (ideale per tavernetta o zona giorno rustica), un antico forno e un ripostiglio.
Primo Piano: Zona giorno/cucina e bagno. Con accesso diretto sia da scala esterna che da una scale interna che colega i vari piani.
Piano Sottotetto: Zona notte accogliente, composta da tre vani letto e un terrazzino.
I veri punti di forza della proprietà:
Spazi esterni esclusivi: La casa gode di un cortile privato 70 mq dove e possibile parcheggiare le auto e di un piccolo giardino/orto pertinenziale di circa 150 mq, spazi rari e preziosissimi per i momenti di relax all'aperto.
Sicurezza e Struttura già a norma: Tutti i principali e più costosi lavori strutturali di adeguamento sismico sono già stati eseguiti e regolarmente collaudati. Il tetto è stato completamente rifatto con nuove travi in legno e i vecchi solai intermedi sono stati sostituiti da nuovissimi solai in cemento armato con cordoli di piano. Tutta la documentazione edilizia, le sanatorie e le autorizzazioni sismiche sono perfettamente in regola e visionabili.
Massima personalizzazione: l'immobile viene venduto da completare internamente (finiture, impianti e intonaci), permettendoti di scegliere i materiali e i colori che preferisci per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni.
Una soluzione perfetta sia come abitazione principale per gli amanti della tranquillità, sia come casa vacanze a pochi minuti dalla storicità di Teano. Classe Energetica: g
