Terreno Residenziale in vendita ad Arienzo via Fontana Vecchia

Arienzo (ce) – terreno con potenzialità edificatoria | circa 6.283 mq

Royal House Immobiliare propone in vendita ad Arienzo, in provincia di Caserta, ampio terreno della superficie catastale complessiva di circa 6.283 mq, composto da tre particelle.

La proprietà gode di un’ottima posizione, con accesso indipendente direttamente dalla strada principale, ed è inserita in un contesto tranquillo, aperto e particolarmente soleggiato.

Secondo l’attuale prg, la proprietà presenta una significativa porzione ricadente in zona edificabile C2, oltre a superfici con diversa destinazione urbanistica.

Nello specifico:

* Particella 5649 – 4.590 mq: circa 2.750 mq in zona C2, 950 mq agricoli, 560 mq destinati a parcheggio e 330 mq a strada di piano.
* Particella 151 – 1.185 mq: circa 853 mq in zona C2 e 332 mq agricoli.
* Particella 228 – 508 mq: circa 477 mq in zona C2 e 31 mq agricoli.

L’attuale zona C2 prevede un indice di edificabilità pari a 1,20 mc/mq.

È in corso l’iter di approvazione del nuovo strumento urbanistico comunale, che potrebbe modificare la classificazione e gli indici edificatori delle aree. Sulla base delle indicazioni attualmente disponibili, parte della proprietà dovrebbe essere riclassificata come zona periurbana, con un indice indicativo di 0,30 mc/mq, e parte come zona agricola.

Per caratteristiche, metratura e posizione, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per investitori, imprese e operatori del settore immobiliare, previa verifica delle possibilità edificatorie previste dalla disciplina urbanistica vigente al momento dell’intervento.

Royal house immobiliare

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