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Villa a Schiera in asta a Villa Literno (ce) – Via delle Dune 51 (cap 81039)
L'immobile in asta è un'abitazione civile in villino, parte di un complesso residenziale di quattro unità, situata nel Comune di Villa Literno (ce) in località San Sossio – Quote Vecchie, all’attuale via delle Dune n. 51. Il complesso, risalente al periodo tra luglio e novembre 2004, si trova a poca distanza dal centro abitato e in una zona impiegata all’attività agricola, ma ben collegata tramite la via principale asfaltata con pubblica illuminazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 225 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra, con altezza interna di 2,90 ml, si trovano un living (ingresso/soggiorno con angolo cottura), un bagno e un ripostiglio. Il piano primo, adibito a zona notte con altezza interna di circa 2,90 ml, comprende un disimpegno, tre camere, un bagno e un ripostiglio. Il piano secondo, con altezza interna di circa 2,80 ml, ospita un ballatoio/disimpegno e un bagno/lavanderia. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, la pavimentazione è in piastrelle quadrate di colore chiaro, ad eccezione dei bagni. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in pvc con vetro camera e persiane avvolgibili. L'abitazione è dotata di impianti idrico (acqua di pozzo) ed elettrico funzionanti, entrambi sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia murale esterna alimentata a gas gpl. Completano la proprietà uno spazio esterno pertinenziale (cortile adibito in parte a giardino e in parte pavimentato), un porticato e un ripostiglio esterno al piano terra, oltre a due balconi al piano primo e un terrazzo al piano secondo. L'Attestato di Prestazione Energetica (ape) indica una classe e (71,38 kwh/m2 anno).
Contesto e collegamenti
L'immobile è facilmente raggiungibile e ben collegato con il territorio comunale di Villa Literno e con i territori limitrofi di Casal di Principe, San Cipriano d’Aversa e Pinetamare. La zona circostante presenta una strada principale asfaltata con pubblica illuminazione e banchine marciapiedi laterali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 71.718,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Abitazione in villino
• Spazio esterno privato
• Buone condizioni di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica e
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
