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Villa a Schiera in asta a San Prisco (ce) – Via Palermo 55/57 (cap 81054)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare a schiera situata nel centro abitato del Comune di San Prisco (ce), in un'area urbana a forte espansione residenziale, precisamente in una traversa di Via Palermo. La zona è ottimamente dotata di servizi di urbanizzazione primaria (rete idrica, fognaria, elettrica) e secondaria (scuole, ufficio postale, impianto sportivo), risultando ben collegata alla viabilità principale. L'edificio è stato realizzato in virtù di Concessione Edilizia n° 10 del 1993 e successiva variante n° 22 del 1995.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale ragguagliata è di 302,59 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato, con altezza interna di 2,70 mt, include un box auto, soggiorno/pranzo, angolo cucina, un piccolo bagno e un ripostiglio. Il piano rialzato, con altezza interna di 2,70 mt, è composto da soggiorno, cucina e bagno, oltre a balconi. Il piano primo, anch'esso con altezza interna di 2,70 mt, ospita due camere da letto, un vano pluriuso e un bagno, con balconi. Il piano sottotetto, con altezza media interna di 2,00 mt e abbaini di 2,30 mt, comprende tre vani e un bagno. L'immobile si presenta nel complesso in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il manufatto architettonico è realizzato con struttura portante in travi e pilastri in calcestruzzo armato e tamponature in laterizio, con solai in latero cemento e copertura a doppia falda spiovente. Le finiture interne ed esterne sono di buona fattura. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, così come gli ambienti interni. I pavimenti variano tra gres effetto cotto al seminterrato, gres porcellanato effetto cemento al rialzato e parquet ai piani superiori. La scala interna è rivestita in marmo. I bagni sono piastrellati a tutta altezza con rivestimenti in gres e dotati di sanitari in ceramica e doccia/vasca. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in pvc con vetrocamera, dotati di inferriate e persiane in alluminio. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono funzionanti e adeguati alla normativa vigente. L'immobile gode di un buon orientamento ed esposizione, con ottima luminosità. Le pertinenze includono un cortile e un giardino, entrambi recintati, pavimentati e accessibili tramite cancello carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale in espansione, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. L'accesso all'immobile è sia pedonale che carrabile dalla Via Palermo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 350.000,00
Offerta minima: € 196.875,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa a schiera su 4 livelli
• Con cortile e giardino privati
• Buone condizioni di conservazione
• Zona residenziale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
