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Casa indipendente in asta a Caianello (ce) – Via Zanni 7 (cap 81059)
L'immobile in asta è un fabbricato di tipo rurale con relative pertinenze e un annesso appezzamento di terreno, situato a Caianello (ce) in Via Zanni n. 7. L'edificio si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e produttivo, offrendo ampi spazi e diverse destinazioni d'uso.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 4.810 mq per il terreno. L'edificio è costituito da un primo appartamento distribuito su due livelli, tra il piano terra e il piano primo, con un vano cucina al piano terra e la zona notte al piano primo, composta da un connettivo che disimpegna tre camere da letto e un servizio igienico, oltre un balcone antistante e un grande terrazzo allo stato grezzo retrostante. Un secondo appartamento si trova al piano secondo e riporta un ampio vano soggiorno/cucina, una zona notte con un corridoio che collega due camere da letto e un servizio igienico, oltre un balcone antistante. Completano l'edificio due locali deposito, quattro piccoli corpi di fabbrica destinati a ricovero di animali da cortile al piano terra e una piccola cantina al piano interrato. Il terreno è classificato come vigneto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, sebbene necessiti di interventi, presenta una struttura solida e una distribuzione interna funzionale. Le unità abitative sono dotate di balconi e un ampio terrazzo. Il terreno annesso offre possibilità di utilizzo agricolo o produttivo, data la sua destinazione urbanistica mista.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Caianello che presenta una destinazione urbanistica mista, con una parte classificata come 'Zona Dp-produttiva (Commerciale- Artigianale -Turistica Servizi per circa 800,00 mq)' e la restante parte come 'Zona e1-area agricola (a preminente valore agronomico produttivo)'. L'accesso al terreno avviene dall'antistante fabbricato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.700,00
Offerta minima: € 73.275,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di terreno annesso
• Potenziale di sviluppo (zona produttiva/agricola)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
