Terreno Residenziale all'asta a Francolise via Delle Monache

Terreno edificabile in asta a Francolise (ce) – Via Delle Monache (cap 81050)

Il lotto di terreno in asta è ubicato nel Comune di Francolise (ce), nella frazione sant’andrea del Pizzone. L'area si trova in una zona periferica rispetto al centro cittadino, confinante con la zona agricola. L'accesso al terreno avviene tramite una strada interpoderale a fondo cieco, perpendicolare a Via Delle Monache. La zona, sebbene periferica, risulta ben collegata alla Strada Provinciale 108, un asse viario principale che collega con il centro cittadino e i comuni limitrofi.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una forma trapezoidale e un'orografia pianeggiante, con un'estensione effettiva di 547 mq. Al momento del sopralluogo, il fondo si presentava incolto. Il terreno è delimitato sui lati nord, ovest e sud da mura di cinta in tufo, mentre sul lato est, prospiciente la stradina di accesso, è delimitato da un muretto di confine con sovrastante inferriata e un cancello di accesso in ferro con apertura scorrevole su binario.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Zona b – completamento denso del tessuto edilizio consolidato – secondo il p.U.C. Adottato dal Comune di Francolise, indicando la sua natura edificabile. Non sono presenti vincoli di censo, livello o usi civici, né ricade su aree demaniali o è di interesse storico, artistico, archeologico, etnografico, culturale, ambientale o paesaggistico.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo con insediamenti sparsi, ma il piano urbanistico ne prevede lo sviluppo edilizio. Il terreno è libero per la procedura e non presenta particolari oneri o limitazioni d'uso che ne impediscano la futura edificazione, una volta regolarizzata la situazione dei manufatti esistenti. La presenza di una strada interpoderale garantisce un accesso diretto al lotto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.000,00
Offerta minima: € 14.625,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Buoni collegamenti stradali
• Recintato

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.