Terreno Agricolo all'asta a Cellole cellole

Terreno agricolo in asta a Cellole (ce) – (cap 81030)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Cellole (ce), in una zona pianeggiante e ben livellata. La sua posizione è strategica, trovandosi a circa 1 km dal mare e dalla Domitiana, in prossimità della località balneare di Baia Felice.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un corpo unico di terreno agricolo, con una superficie catastale complessiva di 0.30.00 ettari (3000 mq), suddiviso nelle particelle 1525 e 1503 del Foglio 197. Attualmente non è coltivato e si presenta in stato di abbandono, con presenza di infestanti ed erbe spontanee.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di buone caratteristiche climatiche e di una natura tendente al sabbioso, che lo rende permeabile e facilmente lavorabile. Non sono presenti fabbricati o manufatti di alcun genere e manca una risorsa idrica diretta. L'accesso al fondo avviene tramite una stradina in terra battuta dal fondo piuttosto sconnesso, senza possibilità di accesso diretto al bene.

Contesto e collegamenti
La zona in cui ricade il terreno è classificata dal Piano Regolatore Generale come 'Zona Agricola e', destinata alla coltivazione e alle attività agricole e zootecniche. Nonostante i vincoli urbanistici che limitano l'edificabilità, la vicinanza a Baia Felice e la buona accessibilità dalla Domitiana rendono l'area interessante per un uso agricolo. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.417,38
Offerta minima: € 6229,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone caratteristiche climatiche e del terreno
• Vicinanza a località balneare (Baia Felice)
• Buona forma dell'appezzamento

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.